IV եռամսյակ 2025
Հայաստանի անշարժ գույքի շուկան 2025 թվականի չորրորդ եռամսյակում
Հայաստանի անշարժ գույքի շուկան 2025 թվականի չորրորդ եռամսյակում։ Պաշտոնական աղբյուր՝ ՀՀ կադաստրի կոմիտե։ Ընդհանուր գործարքներ՝ 68 495, առուվաճառք՝ 17 754։
Աղբյուր՝ ՀՀ կադաստրի կոմիտե / Cadastre Committee of the Republic of Armenia · Պաշտոնական PDF
Տոկոսային փոփոխությունները հաշվարկվում են կայքում՝ change_percent = ((current - previous) / previous) * 100։
IV եռամսյակ 2025 vs III եռամսյակ 2025 · IV եռամսյակ 2025 vs IV եռամսյակ 2024
Համառոտ
Շուկա
Ընդհանուր գործարքներ
68 495
+12.5% (III եռամսյակ 2025) +3.4% (IV եռամսյակ 2024)
Առուվաճառքի գործարքներ
17 754
+17.1% (III եռամսյակ 2025) +8.1% (IV եռամսյակ 2024)
Բնակարանների առուվաճառք
6 673
+18.7% (III եռամսյակ 2025)
Երևանում կառուցապատողից՝ 2 570
Հողերի առուվաճառք
6 497
+19.5% (III եռամսյակ 2025) -5.5% (IV եռամսյակ 2024)
Հիփոթեքային գրավադրում
3 560
+12.7% (III եռամսյակ 2025) +28.3% (IV եռամսյակ 2024)
Վարձակալություն
3 118
+12.2% (III եռամսյակ 2025) +5.8% (IV եռամսյակ 2024)
Երևանի շրջաններ
Կենտրոն
903 900 դրամ/մ²
+1.9% (III եռամսյակ 2025) -0.5% (IV եռամսյակ 2024)
Արաբկիր
633 200 դրամ/մ²
+1.6% (III եռամսյակ 2025) -1.8% (IV եռամսյակ 2024)
Քանաքեռ-Զեյթուն
454 400 դրամ/մ²
+2.6% (III եռամսյակ 2025) +1.2% (IV եռամսյակ 2024)
Նոր Նորք
423 700 դրամ/մ²
+2.2% (III եռամսյակ 2025) +3.2% (IV եռամսյակ 2024)
Էրեբունի
407 400 դրամ/մ²
+1.3% (III եռամսյակ 2025) -2.2% (IV եռամսյակ 2024)
Շենգավիթ
401 200 դրամ/մ²
+2.2% (III եռամսյակ 2025) -1.5% (IV եռամսյակ 2024)
Դավթաշեն
479 200 դրամ/մ²
+0.8% (III եռամսյակ 2025) -1.8% (IV եռամսյակ 2024)
Աջափնյակ
425 100 դրամ/մ²
+1.7% (III եռամսյակ 2025) +1.7% (IV եռամսյակ 2024)
Մալաթիա-Սեբաստիա
400 000 դրամ/մ²
+2.2% (III եռամսյակ 2025) +0.3% (IV եռամսյակ 2024)
Ավան
403 500 դրամ/մ²
+2.2% (III եռամսյակ 2025) -1.1% (IV եռամսյակ 2024)
Նորք-Մարաշ
464 500 դրամ/մ²
+3.5% (III եռամսյակ 2025)
Նուբարաշեն
243 500 դրամ/մ²
+2.4% (III եռամսյակ 2025) +3.6% (IV եռամսյակ 2024)
Գլխավոր ցուցանիշները
Ընդհանուր գործարքներ
68 495
IV եռամսյակ 2025
Առուվաճառքի գործարքներ
17 754
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանների առուվաճառք
6 673
IV եռամսյակ 2025
Հիփոթեքային գրավադրում
3 560
IV եռամսյակ 2025
Հողերի առուվաճառք
6 497
IV եռամսյակ 2025
Վարձակալության գործարքներ
3 118
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Կենտրոն
903 900 դրամ
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Արաբկիր
633 200 դրամ
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Քանաքեռ-Զեյթուն
454 400 դրամ
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Նոր Նորք
423 700 դրամ
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Էրեբունի
407 400 դրամ
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Շենգավիթ
401 200 դրամ
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Դավթաշեն
479 200 դրամ
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Աջափնյակ
425 100 դրամ
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Մալաթիա-Սեբաստիա
400 000 դրամ
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Ավան
403 500 դրամ
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Նորք-Մարաշ
464 500 դրամ
IV եռամսյակ 2025
Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Նուբարաշեն
243 500 դրամ
IV եռամսյակ 2025
Դինամիկա
Գործարքներ ըստ մարզերի
| Անվանում | Արժեք | Նախորդ | Փոփոխություն | Նախորդ տարի | Տարեկան |
|---|---|---|---|---|---|
| Երևան | 22 034 | 18 351 | +20.1% | 19 436 | +13.4% |
| Արագածոտն | 3 982 | 3 889 | +2.4% | 4 626 | -13.9% |
| Արարատ | 5 836 | 5 424 | +7.6% | 5 599 | +4.2% |
| Արմավիր | 5 714 | 5 479 | +4.3% | 5 473 | +4.4% |
| Գեղարքունիք | 3 695 | 3 181 | +16.2% | 4 504 | -18.0% |
| Լոռի | 4 362 | 4 253 | +2.6% | 4 301 | +1.4% |
| Կոտայք | 12 122 | 11 332 | +7.0% | 11 544 | +5.0% |
| Շիրակ | 3 470 | 2 884 | +20.3% | 3 105 | +11.8% |
| Սյունիք | 2 572 | 2 283 | +12.7% | 3 078 | -16.4% |
| Վայոց ձոր | 1 395 | 915 | +52.5% | 1 106 | +26.1% |
| Տավուշ | 3 313 | 2 911 | +13.8% | 3 481 | -4.8% |
| Հայաստան | 68 495 | 60 902 | +12.5% | 66 253 | +3.4% |
Ըստ գործարքի տեսակի
| Անվանում | Արժեք | Նախորդ | Փոփոխություն | Նախորդ տարի | Տարեկան |
|---|---|---|---|---|---|
| Օտարում | 25 632 | 23 065 | +11.1% | 24 057 | +6.5% |
| Առուվաճառք | 17 754 | 15 164 | +17.1% | 16 427 | +8.1% |
| Նվիրատվություն | 6 861 | 7 037 | -2.5% | 6 551 | +4.7% |
| Փոխանակում | 177 | 151 | +17.2% | 132 | +34.1% |
| Օտարման այլ տեսակ | 840 | 713 | +17.8% | 947 | -11.3% |
| Վարձակալություն | 3 118 | 2 778 | +12.2% | 2 946 | +5.8% |
| Գրավադրում | 10 926 | 9 328 | +17.1% | 9 322 | +17.2% |
| Ժառանգություն | 11 139 | 10 058 | +10.7% | 12 558 | -11.3% |
| Օրինականացում | 310 | 352 | -11.9% | 808 | -61.6% |
| Առաջնային գրանցում | 11 768 | 9 852 | +19.4% | 10 719 | +9.8% |
| Պետական գրանցում / վերագրանցում | 5 602 | 5 469 | +2.4% | 5 843 | -4.1% |
Երևանի բնակարանների գներ
| Անվանում | Արժեք | Նախորդ | Փոփոխություն | Նախորդ տարի | Տարեկան |
|---|---|---|---|---|---|
| Կենտրոն | 903 900 դրամ | 887 000 դրամ | +1.9% | 908 700 դրամ | -0.5% |
| Արաբկիր | 633 200 դրամ | 623 300 դրամ | +1.6% | 644 800 դրամ | -1.8% |
| Քանաքեռ-Զեյթուն | 454 400 դրամ | 442 800 դրամ | +2.6% | 449 000 դրամ | +1.2% |
| Նոր Նորք | 423 700 դրամ | 414 600 դրամ | +2.2% | 410 700 դրամ | +3.2% |
| Էրեբունի | 407 400 դրամ | 402 200 դրամ | +1.3% | 416 700 դրամ | -2.2% |
| Շենգավիթ | 401 200 դրամ | 392 700 դրամ | +2.2% | 407 400 դրամ | -1.5% |
| Դավթաշեն | 479 200 դրամ | 475 200 դրամ | +0.8% | 488 000 դրամ | -1.8% |
| Աջափնյակ | 425 100 դրամ | 417 800 դրամ | +1.7% | 417 900 դրամ | +1.7% |
| Մալաթիա-Սեբաստիա | 400 000 դրամ | 391 200 դրամ | +2.2% | 399 000 դրամ | +0.3% |
| Ավան | 403 500 դրամ | 395 000 դրամ | +2.2% | 407 900 դրամ | -1.1% |
| Նորք-Մարաշ | 464 500 դրամ | 448 900 դրամ | +3.5% | — | — |
| Նուբարաշեն | 243 500 դրամ | 237 800 դրամ | +2.4% | 235 000 դրամ | +3.6% |
Հիփոթեք
| Անվանում | Արժեք | Նախորդ | Փոփոխություն | Նախորդ տարի | Տարեկան |
|---|---|---|---|---|---|
| Երևան | 2 036 | 1 642 | +24.0% | 1 763 | +15.5% |
| Արագածոտն | 52 | 43 | +20.9% | 22 | +136.4% |
| Արարատ | 178 | 160 | +11.3% | 65 | +173.8% |
| Արմավիր | 201 | 210 | -4.3% | 81 | +148.1% |
| Գեղարքունիք | 63 | 45 | +40.0% | 204 | -69.1% |
| Լոռի | 158 | 143 | +10.5% | 82 | +92.7% |
| Կոտայք | 528 | 593 | -11.0% | 353 | +49.6% |
| Շիրակ | 117 | 117 | 0.0% | 65 | +80.0% |
| Սյունիք | 120 | 130 | -7.7% | 91 | +31.9% |
| Վայոց ձոր | 25 | 29 | -13.8% | 21 | +19.0% |
| Տավուշ | 82 | 48 | +70.8% | 27 | +203.7% |
| Հայաստան | 3 560 | 3 160 | +12.7% | 2 774 | +28.3% |
Հող
| Անվանում | Արժեք | Նախորդ | Փոփոխություն | Նախորդ տարի | Տարեկան |
|---|---|---|---|---|---|
| Երևան | 220 | 201 | +9.5% | 215 | +2.3% |
| Արագածոտն | 769 | 660 | +16.5% | 884 | -13.0% |
| Արարատ | 1 006 | 767 | +31.2% | 940 | +7.0% |
| Արմավիր | 1 104 | 899 | +22.8% | 1 013 | +9.0% |
| Գեղարքունիք | 257 | 192 | +33.9% | 315 | -18.4% |
| Լոռի | 317 | 306 | +3.6% | 382 | -17.0% |
| Կոտայք | 1 862 | 1 642 | +13.4% | 1 844 | +1.0% |
| Շիրակ | 303 | 207 | +46.4% | 368 | -17.7% |
| Սյունիք | 217 | 145 | +49.7% | 231 | -6.1% |
| Վայոց ձոր | 103 | 126 | -18.3% | 162 | -36.4% |
| Տավուշ | 339 | 291 | +16.5% | 521 | -34.9% |
| Հայաստան | 6 497 | 5 436 | +19.5% | 6 875 | -5.5% |
Վարձակալություն
| Անվանում | Արժեք | Նախորդ | Փոփոխություն | Նախորդ տարի | Տարեկան |
|---|---|---|---|---|---|
| Երևան | 1 712 | 1 695 | +1.0% | 1 653 | +3.6% |
| Արագածոտն | 111 | 125 | -11.2% | 109 | +1.8% |
| Արարատ | 121 | 147 | -17.7% | 157 | -22.9% |
| Արմավիր | 157 | 86 | +82.6% | 129 | +21.7% |
| Գեղարքունիք | 215 | 125 | +72.0% | 195 | +10.3% |
| Լոռի | 199 | 141 | +41.1% | 133 | +49.6% |
| Կոտայք | 249 | 171 | +45.6% | 182 | +36.8% |
| Շիրակ | 107 | 84 | +27.4% | 155 | -31.0% |
| Սյունիք | 98 | 82 | +19.5% | 87 | +12.6% |
| Վայոց ձոր | 43 | 32 | +34.4% | 32 | +34.4% |
| Տավուշ | 106 | 90 | +17.8% | 114 | -7.0% |
| Հայաստան | 3 118 | 2 778 | +12.2% | 2 946 | +5.8% |