II եռամսյակ 2026

Հայաստանի անշարժ գույքի շուկան 2026 թվականի երկրորդ եռամսյակում

Հայաստանի անշարժ գույքի շուկան 2026 թվականի երկրորդ եռամսյակում։ Պաշտոնական աղբյուր՝ ՀՀ կադաստրի կոմիտե։ Ընդհանուր գործարքներ՝ 69 664, առուվաճառք՝ 17 916։

Աղբյուր՝ ՀՀ կադաստրի կոմիտե / Cadastre Committee of the Republic of Armenia · Պաշտոնական PDF

Տոկոսային փոփոխությունները հաշվարկվում են կայքում՝ change_percent = ((current - previous) / previous) * 100։

II եռամսյակ 2026 vs I եռամսյակ 2026 · II եռամսյակ 2026 vs II եռամսյակ 2025

Համառոտ

Շուկա

Ընդհանուր գործարքներ

69 664

+17.2% (I եռամսյակ 2026) +15.4% (II եռամսյակ 2025)

Առուվաճառքի գործարքներ

17 916

+13.7% (I եռամսյակ 2026) +24.9% (II եռամսյակ 2025)

Բնակարանների առուվաճառք

6 465

+4.1% (I եռամսյակ 2026) +26.9% (II եռամսյակ 2025)

որից 2 901-ը՝ կառուցապատողից

Հողերի առուվաճառք

6 942

+25.6% (I եռամսյակ 2026) +27.4% (II եռամսյակ 2025)

Հիփոթեքային գրավադրում

3 519

+16.1% (I եռամսյակ 2026) +33.9% (II եռամսյակ 2025)

Վարձակալություն

2 890

-0.1% (I եռամսյակ 2026) -2.0% (II եռամսյակ 2025)

Երևանի շրջաններ

Կենտրոն

946 000 դրամ/մ²

+4.1% (I եռամսյակ 2026) +7.2% (II եռամսյակ 2025)

Արաբկիր

684 900 դրամ/մ²

+8.1% (I եռամսյակ 2026) +10.5% (II եռամսյակ 2025)

Քանաքեռ-Զեյթուն

517 100 դրամ/մ²

+10.1% (I եռամսյակ 2026) +16.6% (II եռամսյակ 2025)

Նոր Նորք

474 000 դրամ/մ²

+9.3% (I եռամսյակ 2026) +15.6% (II եռամսյակ 2025)

Էրեբունի

472 700 դրամ/մ²

+11.4% (I եռամսյակ 2026) +16.6% (II եռամսյակ 2025)

Շենգավիթ

473 000 դրամ/մ²

+13.5% (I եռամսյակ 2026) +20.4% (II եռամսյակ 2025)

Դավթաշեն

547 000 դրամ/մ²

+10.5% (I եռամսյակ 2026) +15.2% (II եռամսյակ 2025)

Աջափնյակ

482 600 դրամ/մ²

+10.5% (I եռամսյակ 2026) +16.5% (II եռամսյակ 2025)

Մալաթիա-Սեբաստիա

472 600 դրամ/մ²

+13.7% (I եռամսյակ 2026) +21.6% (II եռամսյակ 2025)

Ավան

463 900 դրամ/մ²

+10.5% (I եռամսյակ 2026) +16.7% (II եռամսյակ 2025)

Նորք-Մարաշ

554 500 դրամ/մ²

+14.2% (I եռամսյակ 2026) +24.4% (II եռամսյակ 2025)

Նուբարաշեն

266 000 դրամ/մ²

+6.4% (I եռամսյակ 2026) +12.4% (II եռամսյակ 2025)

Գլխավոր ցուցանիշները

Ընդհանուր գործարքներ

69 664

+17.2% I եռամսյակ 2026 +15.4% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Առուվաճառքի գործարքներ

17 916

+13.7% I եռամսյակ 2026 +24.9% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանների առուվաճառք

6 465

+4.1% I եռամսյակ 2026 +26.9% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Հիփոթեքային գրավադրում

3 519

+16.1% I եռամսյակ 2026 +33.9% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Հողերի առուվաճառք

6 942

+25.6% I եռամսյակ 2026 +27.4% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Վարձակալության գործարքներ

2 890

-0.1% I եռամսյակ 2026 -2.0% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Կենտրոն

946 000 դրամ

+4.1% I եռամսյակ 2026 +7.2% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Արաբկիր

684 900 դրամ

+8.1% I եռամսյակ 2026 +10.5% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Քանաքեռ-Զեյթուն

517 100 դրամ

+10.1% I եռամսյակ 2026 +16.6% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Նոր Նորք

474 000 դրամ

+9.3% I եռամսյակ 2026 +15.6% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Էրեբունի

472 700 դրամ

+11.4% I եռամսյակ 2026 +16.6% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Շենգավիթ

473 000 դրամ

+13.5% I եռամսյակ 2026 +20.4% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Դավթաշեն

547 000 դրամ

+10.5% I եռամսյակ 2026 +15.2% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Աջափնյակ

482 600 դրամ

+10.5% I եռամսյակ 2026 +16.5% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Մալաթիա-Սեբաստիա

472 600 դրամ

+13.7% I եռամսյակ 2026 +21.6% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Ավան

463 900 դրամ

+10.5% I եռամսյակ 2026 +16.7% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Նորք-Մարաշ

554 500 դրամ

+14.2% I եռամսյակ 2026 +24.4% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Բնակարանի միջին գին, 1 մ² · Նուբարաշեն

266 000 դրամ

+6.4% I եռամսյակ 2026 +12.4% II եռամսյակ 2025

II եռամսյակ 2026

Դինամիկա

Ընդհանուր գործարքներ
Առուվաճառք
Հիփոթեք
1 մ² գներ

Գործարքներ ըստ մարզերի

Ընդհանուր գործարքներ
Անվանում Արժեք Նախորդ Փոփոխություն Նախորդ տարի Տարեկան
Երևան 21 589 20 449 +5.6% 18 359 +17.6%
Արագածոտն 4 040 3 035 +33.1% 4 041 0.0%
Արարատ 6 279 5 411 +16.0% 5 364 +17.1%
Արմավիր 5 998 4 813 +24.6% 5 363 +11.8%
Գեղարքունիք 4 330 3 592 +20.5% 3 475 +24.6%
Լոռի 4 132 3 811 +8.4% 4 243 -2.6%
Կոտայք 11 750 9 663 +21.6% 10 801 +8.8%
Շիրակ 2 974 2 666 +11.6% 2 807 +5.9%
Սյունիք 2 857 2 130 +34.1% 2 041 +40.0%
Վայոց ձոր 1 744 1 174 +48.6% 1 056 +65.2%
Տավուշ 3 971 2 684 +48.0% 2 801 +41.8%
Հայաստան 69 664 59 428 +17.2% 60 351 +15.4%

Ըստ գործարքի տեսակի

Գործարքների տեսակներ
Անվանում Արժեք Նախորդ Փոփոխություն Նախորդ տարի Տարեկան
Օտարում 25 486 22 250 +14.5% 21 157 +20.5%
Առուվաճառք 17 916 15 757 +13.7% 14 346 +24.9%
Նվիրատվություն 6 631 5 751 +15.3% 5 872 +12.9%
Փոխանակում 212 156 +35.9% 180 +17.8%
Օտարման այլ տեսակ 727 586 +24.1% 759 -4.2%
Վարձակալություն 2 890 2 892 -0.1% 2 950 -2.0%
Գրավադրում 10 860 8 828 +23.0% 8 785 +23.6%
Ժառանգություն 10 756 9 750 +10.3% 10 280 +4.6%
Օրինականացում 632 259 +144.0% 496 +27.4%
Առաջնային գրանցում 13 119 10 293 +27.5% 11 010 +19.2%
Պետական գրանցում / վերագրանցում 5 921 5 156 +14.8% 5 673 +4.4%

Ըստ գույքի տեսակի

Գույքի տեսակներ
Անվանում Արժեք Նախորդ Փոփոխություն Նախորդ տարի Տարեկան
Բնակարան 18 731 — — — —
Անհատական բնակելի տուն 14 458 — — — —
Արտադրական նշանակության շինություն 1 343 — — — —
Հասարակական նշանակության շինություն 4 712 — — — —
Ավտոտնակ 3 388 — — — —
Հող 27 032 — — — —
Գյուղատնտեսական նշանակության հող 14 722 — — — —

Երևանի բնակարանների գներ

Միջին գին, դրամ/մ²
Անվանում Արժեք Նախորդ Փոփոխություն Նախորդ տարի Տարեկան
Կենտրոն 946 000 դրամ 908 400 դրամ +4.1% 882 700 դրամ +7.2%
Արաբկիր 684 900 դրամ 633 400 դրամ +8.1% 620 000 դրամ +10.5%
Քանաքեռ-Զեյթուն 517 100 դրամ 469 800 դրամ +10.1% 443 500 դրամ +16.6%
Նոր Նորք 474 000 դրամ 433 500 դրամ +9.3% 410 200 դրամ +15.6%
Էրեբունի 472 700 դրամ 424 300 դրամ +11.4% 405 400 դրամ +16.6%
Շենգավիթ 473 000 դրամ 416 700 դրամ +13.5% 392 800 դրամ +20.4%
Դավթաշեն 547 000 դրամ 494 800 դրամ +10.5% 474 700 դրամ +15.2%
Աջափնյակ 482 600 դրամ 436 650 դրամ +10.5% 414 200 դրամ +16.5%
Մալաթիա-Սեբաստիա 472 600 դրամ 415 500 դրամ +13.7% 388 800 դրամ +21.6%
Ավան 463 900 դրամ 419 700 դրամ +10.5% 397 400 դրամ +16.7%
Նորք-Մարաշ 554 500 դրամ 485 700 դրամ +14.2% 445 800 դրամ +24.4%
Նուբարաշեն 266 000 դրամ 249 900 դրամ +6.4% 236 700 դրամ +12.4%

Մարզային քաղաքների գներ

Միջին գին, դրամ/մ²
Քաղաք Մարզ Արժեք
Աշտարակ Արագածոտն 257 300 դրամ
Ապարան Արագածոտն 158 000 դրամ
Թալին Արագածոտն 140 700 դրամ
Արտաշատ Արարատ 265 100 դրամ
Մասիս Արարատ 288 500 դրամ
Վեդի Արարատ 238 800 դրամ
Արարատ Արարատ 219 300 դրամ
Վաղարշապատ Արմավիր 349 800 դրամ
Արմավիր Արմավիր 269 800 դրամ
Մեծամոր Արմավիր 216 300 դրամ
Սևան Գեղարքունիք 225 900 դրամ
Գավառ Գեղարքունիք 127 200 դրամ
Մարտունի Գեղարքունիք 165 800 դրամ
Վարդենիս Գեղարքունիք 85 000 դրամ
Ճամբարակ Գեղարքունիք 58 900 դրամ
Վանաձոր Լոռի 186 800 դրամ
Ստեփանավան Լոռի 130 200 դրամ
Սպիտակ Լոռի 155 000 դրամ
Ալավերդի Լոռի 95 300 դրամ
Տաշիր Լոռի 67 800 դրամ
Թումանյան Լոռի 33 000 դրամ
Ախթալա Լոռի 47 300 դրամ
Աբովյան Կոտայք 364 200 դրամ
Նոր Հաճն Կոտայք 276 900 դրամ
Բյուրեղավան Կոտայք 301 700 դրամ
Եղվարդ Կոտայք 279 900 դրամ
Հրազդան Կոտայք 229 600 դրամ
Ծաղկաձոր Կոտայք 467 200 դրամ
Չարենցավան Կոտայք 253 400 դրամ
Գյումրի Շիրակ 217 300 դրամ
Արթիկ Շիրակ 125 000 դրամ
Մարալիկ Շիրակ 83 400 դրամ
Գորիս Սյունիք 264 600 դրամ
Կապան Սյունիք 286 900 դրամ
Սիսիան Սյունիք 161 800 դրամ
Մեղրի Սյունիք 150 600 դրամ
Քաջարան Սյունիք 181 100 դրամ
Վայք Վայոց ձոր 179 000 դրամ
Եղեգնաձոր Վայոց ձոր 225 500 դրամ
Ջերմուկ Վայոց ձոր 175 100 դրամ
Դիլիջան Տավուշ 327 000 դրամ
Իջևան Տավուշ 223 300 դրամ
Բերդ Տավուշ 136 700 դրամ
Նոյեմբերյան Տավուշ 126 500 դրամ
Այրում Տավուշ 68 200 դրամ

Հիփոթեք

Հիփոթեքային գրավադրում
Անվանում Արժեք Նախորդ Փոփոխություն Նախորդ տարի Տարեկան
Երևան 1 959 1 940 +1.0% 1 593 +23.0%
Արագածոտն 60 43 +39.5% 48 +25.0%
Արարատ 263 174 +51.1% 135 +94.8%
Արմավիր 217 178 +21.9% 117 +85.5%
Գեղարքունիք 69 38 +81.6% 38 +81.6%
Լոռի 139 130 +6.9% 104 +33.7%
Կոտայք 537 314 +71.0% 387 +38.8%
Շիրակ 93 71 +31.0% 72 +29.2%
Սյունիք 106 84 +26.2% 89 +19.1%
Վայոց ձոր 26 25 +4.0% 18 +44.4%
Տավուշ 50 35 +42.9% 27 +85.2%
Հայաստան 3 519 3 032 +16.1% 2 628 +33.9%

Հող

Հողերի առուվաճառք
Անվանում Արժեք Նախորդ Փոփոխություն Նախորդ տարի Տարեկան
Երևան 234 217 +7.8% 246 -4.9%
Արագածոտն 778 671 +15.9% 671 +15.9%
Արարատ 1 042 831 +25.4% 791 +31.7%
Արմավիր 1 211 913 +32.6% 986 +22.8%
Գեղարքունիք 315 248 +27.0% 223 +41.3%
Լոռի 332 309 +7.4% 267 +24.3%
Կոտայք 1 839 1 539 +19.5% 1 520 +21.0%
Շիրակ 227 190 +19.5% 194 +17.0%
Սյունիք 399 164 +143.3% 119 +235.3%
Վայոց ձոր 197 130 +51.5% 155 +27.1%
Տավուշ 368 317 +16.1% 279 +31.9%
Հայաստան 6 942 5 529 +25.6% 5 451 +27.4%

Վարձակալություն

Վարձակալության գործարքներ
Անվանում Արժեք Նախորդ Փոփոխություն Նախորդ տարի Տարեկան
Երևան 1 565 1 713 -8.6% 1 808 -13.4%
Արագածոտն 82 72 +13.9% 67 +22.4%
Արարատ 129 116 +11.2% 119 +8.4%
Արմավիր 146 122 +19.7% 94 +55.3%
Գեղարքունիք 168 141 +19.1% 199 -15.6%
Լոռի 222 194 +14.4% 111 +100.0%
Կոտայք 220 188 +17.0% 233 -5.6%
Շիրակ 125 93 +34.4% 99 +26.3%
Սյունիք 110 90 +22.2% 105 +4.8%
Վայոց ձոր 38 70 -45.7% 27 +40.7%
Տավուշ 85 93 -8.6% 88 -3.4%
Հայաստան 2 890 2 892 -0.1% 2 950 -2.0%