Հայաստանում անշարժ գույքի հետ կապված գործարքներն անցնում են թվային հարթակ։ «Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին» օրենքում կատարված նոր փոփոխությունների շնորհիվ՝ նոտարական վավերացում չպահանջող պայմանագրերն այսուհետ հնարավոր կլինի ստորագրել էլեկտրոնային եղանակով։
«Արմենպրես»-ի մամուլի սրահում հրավիրված ասուլիսի ժամանակ ՀՀ կադաստրի կոմիտեի ղեկավարի տեղակալ Նանե Ղազարյանը մանրամասնեց, թե ինչպես է այս նորամուծությունը հեշտացնելու քաղաքացիների կյանքը՝ խնայելով ժամանակ և ֆինանսական միջոցներ։
Ինչո՞ւ է սա կարևոր
Մինչ այս, անշարժ գույքի առուվաճառքի կամ վարձակալության պայմանագրերը կնքելու համար քաղաքացիները պարտադիր պետք է ներկայանային Կադաստրի կոմիտեի գրասենյակ։ Սա լրացուցիչ բարդություններ էր ստեղծում հատկապես արտերկրում գտնվող մեր հայրենակիցների համար, ովքեր ստիպված էին լինում դիմել նոտարական լիազորագրերի և ապոստիլների օգնությանը։
Այժմ, ինչպես նշում է Նանե Ղազարյանը, գործընթացը դառնում է առավելագույնս պարզ. «Քաղաքացիները կարող են գործարքները կնքել թվային միջավայրում՝ անկախ այն հանգամանքից, թե աշխարհի որ ծայրում են գտնվում»։
Ինչպե՞ս է գործում համակարգը
Նոր համակարգը հիմնված է անվտանգության և պարզության վրա։ Ահա հիմնական քայլերը, որոնք ներկայացրեց Կադաստրի կոմիտեի ղեկավարի տեղակալը.
-
Նույնականացում. Քաղաքացին պետք է անցնի խիստ նույնականացում «Ես եմ» ազգային համակարգի միջոցով։
-
Անձնական գրասենյակ. Կադաստրի հարթակում յուրաքանչյուր սեփականատեր կունենա իր բաժինը, որտեղ արտացոլված կլինի իր ողջ գույքը։
-
Ավտոմատացում. Գույքն ու պայմանագրի տեսակը ընտրելուց հետո համակարգն ինքնաշխատ կերպով կլրացնի տվյալները. քաղաքացուն մնում է միայն նշել գործարքի արժեքը։
-
Էլեկտրոնային ստորագրություն. Պայմանագիրը ստորագրվում է թվային տարբերակով և նույն կերպ ներկայացվում պետական գրանցման։
Ովքե՞ր կարող են օգտվել
Ըստ Նանե Ղազարյանի՝ այս փուլում գործում են որոշակի պայմաններ.
-
Գործարքի բոլոր կողմերը պետք է լինեն ՀՀ քաղաքացի։
-
Մասնակիցները պետք է լինեն 18 տարին լրացած անձինք։
-
Որևէ գործարքի տեսակի համար (վաճառք, վարձակալություն և այլն) օրենքով սահմանափակում չկա։
Փորձնական փուլ
Այս ծրագիրը կրում է պիլոտային բնույթ և կգործի 18 ամիս ժամկետով։ Այս ընթացքում Կադաստրի կոմիտեն մշտական դիտարկման տակ կպահի գործիքի կիրառումը՝ անհրաժեշտության դեպքում լավարկումներ և փոփոխություններ իրականացնելու համար։
Այս փոփոխությունը մեծ քայլ է դեպի պետական ծառայությունների լիարժեք թվայնացում, ինչը գործարքները դարձնում է ոչ միայն արագ, այլև թափանցիկ ու անվտանգ։
