Դալան տեխնոպարկում իրականացվել է Հայաստանի առևտրային անշարժ գույքի շուկայի խոշոր գործարքներից մեկը։ Օտարերկրյա ներդրողը նախագծում կատարել է 25 միլիոն ԱՄՆ դոլարի ներդրում՝ ձեռք բերելով գրասենյակային և այլ տարածքներ։
Գործարքը տեղի է ունեցել դեռևս կառուցման փուլում գտնվող նախագծում, ինչը, նախագծի ներկայացուցիչների գնահատմամբ, ցույց է տալիս միջազգային ներդրողների շարունակական հետաքրքրությունը Հայաստանի և տեղական առևտրային անշարժ գույքի նկատմամբ։
25 միլիոն դոլարի ներդրումը կատարվել է կառուցման փուլում գտնվող նախագծում
Նախագծի ներկայացուցչի խոսքով՝ ներդրումային որոշման վրա ազդել են երկու հիմնական հանգամանք՝ շենքի առանձնահատկությունները և ներդրողի վերաբերմունքը Հայաստանի նկատմամբ։
Նրա գնահատմամբ՝ օտարերկրյա ներդրողների կողմից նման երկարաժամկետ ներդրումները ցույց են տալիս, որ հետաքրքրությունը Հայաստանի նկատմամբ պահպանվում է։
Դալան տեխնոպարկը նախագծվում է որպես միջազգային շուկայում մրցունակ բիզնես կենտրոն։ Նախագծի ներկայացուցիչների խոսքով՝ նպատակն է ստեղծել ժամանակակից գրասենյակային տարածքներ և աշխատանքային միջավայր, որոնք տեխնիկական և ենթակառուցվածքային առումով համապատասխանեն միջազգային ընկերությունների պահանջներին։
Միջազգային ընկերությունների հետ բանակցությունները շարունակվում են
Նախագծի ներկայացուցիչների տեղեկացմամբ՝ տեխնոպարկի նկատմամբ հետաքրքրությունը չի սահմանափակվում միայն տարածքների գնմամբ։
Ներկայում բանակցություններ են ընթանում մի շարք միջազգային ընկերությունների հետ, որոնք կարող են ոչ թե գույք ձեռք բերել, այլ տեղակայվել տեխնոպարկում և այնտեղ ստեղծել իրենց աշխատատեղերը։
Ըստ ներկայացված գնահատականի՝ Դալան տեխնոպարկի առանձնահատկություններից մեկը միջազգային չափանիշներին համապատասխան գրասենյակային միջավայրի ստեղծումն է՝ ինչպես տարածքների չափերի, այնպես էլ տեխնիկական լուծումների տեսանկյունից։
Նախագիծը նախատեսվում է համապատասխանեցնել բնապահպանական և էներգախնայողական ստանդարտներին
Նախագծի ներկայացուցիչների խոսքով՝ տեխնոպարկը մշակվել է միջազգային BOMA չափանիշներին համապատասխան, իսկ շենքի նախագծման, կառուցման և հետագա շահագործման գործընթացներում կիրառվում են նաև LEED-ի պահանջները։
LEED-ը ներկայացվել է որպես բնապահպանական և էներգախնայողական շինարարության ու շահագործման ստանդարտ։
Նախագծի ներկայացուցիչների գնահատմամբ՝ 25 միլիոն ԱՄՆ դոլարի գործարքը հատկապես կարևոր է նրանով, որ ներդրումն իրականացվել է դեռ կառուցման փուլում գտնվող գույքում։ Նրանց կարծիքով՝ սա արտացոլում է միջազգային ներդրողների վստահությունը նախագծի նկատմամբ։
Առևտրային անշարժ գույքի շուկայի համար գործարքի հիմնական նշանակությունն այն է, որ մեծածավալ օտարերկրյա կապիտալ է ուղղվել գրասենյակային և բիզնես տարածքների ձեռքբերմանը։ Միաժամանակ նախագծի հետագա արդյունքները կախված կլինեն նաև այն բանից, թե միջազգային ընկերությունների հետ ընթացող բանակցություններից քանիսը կհանգեցնեն փաստացի տեղակայման և երկարաժամկետ գործունեության Հայաստանում։
