ՀՀ Կադաստրի կոմիտեի ղեկավարի տեղակալ Նանե Ղազարյանը Ազգային ժողովում ներկայացրել է ինքնակամ կառույցների օրինականացման նոր կարգավորումները։
Փոփոխությունների հիմնական նպատակն է հնարավորություն տալ որոշ պայմաններով օրինականացնել նաև նախկինում սահմանված ժամկետից հետո կառուցված ինքնակամ կառույցները։ Ըստ ներկայացված կարգավորման՝ անհրաժեշտ փաստաթղթերը ներկայացնելու վերջնաժամկետը սահմանվել է 2027 թվականի դեկտեմբերի 30-ը։
Օրինականացումը, սակայն, ավտոմատ չի լինելու։ Անհրաժեշտ է, մասնավորապես, համապատասխան մասնագետի կամ կազմակերպության դրական տեխնիկական եզրակացություն, կառույցի անվտանգության գնահատում, իրավասու մարմնի նախնական գնահատում, ինչպես նաև սահմանված տեղական տուրքի վճարում։ Գործող օրենքով պահանջվում է նաև հակահրդեհային պահանջներին համապատասխանության վերաբերյալ տեսչական մարմնի դրական եզրակացություն։
Նանե Ղազարյանի խոսքով՝ որոշ ինքնակամ կառույցների քանդումը միշտ չէ, որ բխում է հանրային շահից, հատկապես այն դեպքերում, երբ արդեն ստեղծվել է տնտեսական կամ սոցիալական արժեք։ Դրանց օրինականացումը կարող է նպաստել գույքի իրավական կարգավիճակի հստակեցմանը, տնտեսական շրջանառության ընդլայնմանը և բյուջետային եկամուտների ավելացմանը։
Միաժամանակ սահմանվել են բավական բարձր տեղական տուրքեր։ Գործող կարգավորմամբ Երևանի, Արագածոտնի, Արարատի, Արմավիրի և Կոտայքի մարզերի համապատասխան անշարժ գույքի դեպքում նախատեսված է նաև 100 մլն դրամ, իսկ մյուս մարզերում՝ 50 մլն դրամ տեղական տուրք՝ օրենքով նախատեսված մյուս վճարների հետ միասին։
Հատկանշական է, որ տեսանյութը վերաբերում է նախագծի քննարկման փուլին։ Օրենսդրական փոփոխությունները հետագայում ընդունվել են, իսկ համապատասխան օրենքները ուժի մեջ են մտել 2026 թվականի հուլիսի 18-ից։
