Գույքի իրավունքների պետական գրանցման օրենքի փոփոխություն

Սուրեն Թովմասյանը ԱԺ հանձնաժողովի նիստում ներկայացրել է «Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին» օրենքում նախատեսվող փոփոխությունները:

Նախագծի համաձայն՝ 2026 թվականի հունվարի 1-ից հետո Կադաստրի կոմիտե ներկայացվող բոլոր փաստաթղթերը կպահպանվեն միայն թվային տարբերակով, ինչը կհեշտացնի արխիվացման և տվյալների մշակման գործընթացը:

ԱԺ տնտեսական հարցերի հանձնաժողովի նիստի հիմնական շեշտադրումները

Նիստի օրակարգում ընդգրկված էին տնտեսության տարբեր ոլորտներին առնչվող կարևոր նախագծեր՝ էներգետիկայից մինչև անշարժ գույքի շուկայի կարգավորում։ Ահա ամենակարևոր կետերը.

1. Էլեկտրամոբիլների լիցքավորման կայանների ազատականացում

«Էներգետիկայի մասին» օրենքում կատարված փոփոխություններով հստակեցվում է էլեկտրամոբիլների լիցքավորման կայանների կարգավիճակը.

Լիցենզավորման բացակայություն. Էլեկտրամոբիլների լիցքավորման ծառայությունների մատուցումը չի համարվելու լիցենզավորման ենթակա գործունեություն։
Հարմարավետություն բնակիչների համար. Բազմաբնակարան շենքերի բնակիչները հնարավորություն կունենան իրենց ավտոտնակներում տեղադրել լիցքավորման սարքեր՝ առանց ՀԷՑ-ի հետ լրացուցիչ բաժանորդային պայմանագրերի, եթե դա տեխնիկապես հնարավոր է։
Ծառայության որակ. Սա խթանելու է էլեկտրական մեքենաների ենթակառուցվածքների զարգացումը Հայաստանում։

2. Արևային էներգիայի ինքնավար արտադրողների խթանում

Փոփոխություններ են նախատեսվում նաև փոքր արևային կայանների համար.

Շեմի հստակեցում. Մինչև 150 կՎտ հզորություն ունեցող ինքնավար արտադրողների համար սահմանվում են առավել բարենպաստ պայմաններ ազատականացված շուկա մուտք գործելու համար։

3. Անշարժ գույքի շուկայի «մաքրում» և թվայնացում

Կադաստրի կոմիտեն ներկայացրեց հեղափոխական փոփոխություններ՝ ուղղված սպառողների շահերի պաշտպանությանը.

Վերիֆիկացված հայտարարություններ (MLS համակարգ). Ստեղծվելու է միասնական շտեմարան, որի միջոցով մասնավոր հարթակները (օրինակ՝ List.am) կկարողանան ստուգել գույքի իրական լինելը։ Սա բացառելու է «ֆեյք» հայտարարությունները և գնային մանիպուլյացիաները։
Ռիելթորների որակավորում. Ռիելթորական գործունեությունն այսուհետ կլինի մասնագիտական որակավորման ենթակա։ Յուրաքանչյուր գործակալ պետք է անցնի քննություն և ստանա վկայական։
Ամբողջական թվայնացում. Կադաստրի կոմիտեն անցնում է 100% էլեկտրոնային փաստաթղթաշրջանառության։ Քաղաքացիներն այլևս ստիպված չեն լինի թղթային տեղեկանքներ ներկայացնել։

4. Պետական գույքի մասնավորեցում և խոշոր ներդրումներ

Նիստի ընթացքում քննարկվեց նաև պետական գույքի արդյունավետ կառավարումը.

Յուվենտուսի ակադեմիա Երևանում. «Հրազդան» մարզահամալիրի տարածքում նախատեսվում է կառուցել «Յուվենտուս» ֆուտբոլային ակադեմիա՝ շուրջ 1.2 միլիարդ դրամի ներդրումային պարտավորությամբ։
Վարձակալության թափանցիկություն. Պետական մարմիններն այսուհետ պարտավոր են լինելու վարձակալել գույքը շուկայականին մոտարկված արժեքներով, ինչը թույլ կտա ավելի հստակ տեսնել բյուջետային ծախսերը։

Աղբյուր