Կադաստրի կոմիտեն շարունակում է Հայաստանի անշարժ գույքի քարտեզագրման համակարգի լայնածավալ բարեփոխումները։ Վերջին հինգ տարիների ընթացքում իրականացվել են աշխատանքներ, որոնք ուղղակիորեն ազդում են յուրաքանչյուր սեփականատիրոջ իրավունքների պաշտպանվածության վրա։
Ահա տեսանյութի հիմնական շեշտադրումները, որոնք պետք է իմանա յուրաքանչյուրը.
1. 720-ից ավելի բնակավայրերի քարտեզների ուղղում
Կադաստրի կոմիտեն արդեն ուղղել է ավելի քան 720 բնակավայրի կադաստրային քարտեզներ։ Հստակեցվել են թաղամասերի և համայնքների վարչական սահմանները։ Այս գործընթացը, որը մեկնարկել է 2021-ին, նախատեսվում է ամբողջությամբ ավարտել 2026 թվականի առաջին կիսամյակում։
2. Ինչո՞ւ են առաջանում սխալները և ինչպե՞ս են դրանք ուղղվում
Շատ անճշտություններ գալիս են դեռևս 90-ականներից՝ հողերի առաջին սեփականաշնորհման ժամանակից։ Օգտագործելով ժամանակակից օրթոֆոտոհատակագծերը՝ Կադաստրը համեմատում է թղթային հին տվյալները իրական կոորդինատների հետ։
-
Ուղղվում են թե՛ տեղադիրքի շեղումները, թե՛ ճանապարհների ու գետերի սահմանների հետ կապված խնդիրները։
-
Սա թույլ է տալիս քաղաքացիներին ապագայում խուսափել հարևանների հետ սահմանային վեճերից։
3. 2.6 միլիոնից՝ 500 հազար. Սուբյեկտների նույնականացում
2019 թվականին կար մոտ 2.6 միլիոն չնույնականացված սուբյեկտ (երբ անուն-ազգանունով հնարավոր չէր միանշանակ պարզել սեփականատիրոջը)։ Այսօր այդ թիվը կրճատվել է՝ հասնելով 500 հազարի։ Սա նշանակում է, որ գույքի նկատմամբ իրավունքներն ավելի թափանցիկ և վերահսկելի են դառնում։
4. Ապօրինի օտարված հողերի վերադարձը պետությանը
Բարեփոխումները նաև իրավական լուրջ հետևանքներ ունեն։ Դատախազության և Հակակոռուպցիոն կոմիտեի աշխատանքի շնորհիվ պետությանը և համայնքներին են վերադարձվում միլիարդավոր դրամների արժեքով գույքեր.
-
Միայն 2025-ին վերականգնվել է ավելի քան 320 միլիոն դրամ։
-
Վերջին 10 ամիսներին պետությանն ու համայնքներին է վերադարձվել շուրջ 5.9 միլիարդ դրամի գույք և դրամական միջոցներ։
Ի՞նչ է սա տալիս մեզ
Թվային և ճշգրիտ քարտեզները բացառում են «ինքնակամ» կամ կեղծ տեղեկանքներով գրանցումները։ Սա բարձրացնում է անշարժ գույքի շուկայի վստահությունը և ապահովում, որ Ձեր սեփականության վկայականը լինի անառարկելի ու ճշգրիտ։
Հետևեք inestate.am-ին՝ անշարժ գույքի ոլորտի ամենակարևոր իրավական և տեխնիկական փոփոխություններին ծանոթ լինելու համար։
