Կառուցապատողը միլիոնների գույքահարկ կվճարի՝ եթե չպահպանեց ժամկետը

Ժամը լրատվական

• Նոր հարկային բեռ կառուցապատողների համար. Սահմանվել է նոր կարգավորում, ըստ որի՝ եթե կառուցապատողը երկարաձգում է շինարարության թույլտվության ժամկետը, նա ենթարկվում է ֆինանսական պատժամիջոցների:

• Ամբողջական գույքահարկ անավարտ շինության համար. Ժամկետի երկարաձգման պահից սկսած՝ կառուցապատողը պարտավոր է վճարել անշարժ գույքի հարկն ամբողջությամբ: Ընդ որում, կապ չունի շինության պատրաստվածության աստիճանը (օրինակ՝ 3-րդ, թե 5-րդ հարկն է կառուցված), հարկը հաշվարկվում է ամբողջ մակերեսի համար:

• Օրենքի կիրառման ժամկետները. Կարգավորումն ուժի մեջ է մտել 2023 թվականի հունվարի 1-ից: Այն տարածվում է նաև մինչ այդ տրված թույլտվությունների վրա, եթե դրանց ժամկետները երկարաձգվել են 2023թ. հունվարի 1-ից հետո:

• Կրկնակի ֆինանսական հարված. Բացի հսկայական գույքահարկից, կառուցապատողները ստիպված են վճարել նաև զգալի չափով տեղական տուրք՝ շինթույլտվության ժամկետի երկարաձգման համար:

• Սնանկացման վտանգ. Ըստ Կառուցապատողների հայկական ասոցիացիայի նախագահ Գուրգեն Գրիգորյանի՝ այս նոր հարկային բեռը կարող է բազմաթիվ կառուցապատողների կանգնեցնել սնանկացման եզրին:

Հետևեք մեր նորություններին՝ Կառուցապատողների հայկական ասոցիացիայի գործունեությանն ու ոլորտի փոփոխություններին իրազեկ լինելու համար

Աղբյուր