Հայաստանի տնտեսական աճի հիմնական շարժիչ ուժը շարունակում է մնալ շինարարության ոլորտը։ 2024 թվականի առաջին կիսամյակի տվյալները փաստում են աննախադեպ ակտիվության մասին. իրականացվել է շուրջ 225 մլրդ դրամի շինարարություն, ինչը 18.5%-ով գերազանցում է նախորդ տարվա ցուցանիշը։
Որո՞նք են աճի հիմնական գործոնները
-
Խոշոր պետական պատվերներ. Քաղաքաշինության կոմիտեի նախագահ Եղիազար Վարդանյանը նշում է, որ աճը մեծապես պայմանավորված է «300 դպրոց և 500 մանկապարտեզ» ռազմավարական ծրագրով։ Գրեթե բոլոր օբյեկտներն արդեն շինարարության ակտիվ փուլում են։ Սրան գումարվում են նաև լայնածավալ ճանապարհաշինական և սոցիալական ենթակառուցվածքների նախագծերը։
-
Աշխարհագրական շրջադարձ. Շինարարության կենտրոնը տեղափոխվում է Երևանից դեպի մարզեր։ Եկամտահարկի վերադարձի օրենքի փոփոխությունները Երևանում հանգեցրել են նոր թույլտվությունների կտրուկ անկման։ Ըստ Կառուցապատողների հայկական ասոցիացիայի նախագահ Գուրգեն Գրիգորյանի՝ եթե նախորդ տարի Երևանում տրվում էր 180-200 թույլտվություն, ապա այս տարի այդ թիվը նվազել է մինչև 20-25։
Մարզային «հեղափոխությունը»
Այսօր շինարարական հիմնական եռուդուզը տեղափոխվել է մերձերևանյան մարզեր։ Հատկանշական է Կոտայքի մարզի օրինակը, որտեղ շինթույլտվությունների քանակը 2.5 անգամ գերազանցել է մայրաքաղաքի ցուցանիշը։ Սա ուղիղ հետևանք է պետական քաղաքականության, որն ուղղված է մարզերի համաչափ զարգացմանը։
Ազդեցությունը տնտեսության և աշխատաշուկայի վրա
Շինարարության ոլորտն այսօր ապահովում է հսկայական հարկային մուտքեր։ Միայն տարվա առաջին վեց ամսում ոլորտը պետական բյուջե է վճարել 106 մլրդ դրամի հարկ, ինչը 47%-ով ավելի է նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածից։
Աճում է նաև աշխատուժի պահանջարկը։ Ոլորտում արդեն ներգրավված է շուրջ 40,000 մասնագետ (7,000-ով ավելի, քան անցյալ տարի)։ Քանի որ տեղական ռեսուրսները չեն բավականացնում, կառուցապատողները սկսել են ակտիվորեն ներգրավել նաև օտարերկրյա աշխատուժ։
Ամփոփում
Չնայած Երևանում նկատվող պասիվությանը և բնակարանների վաճառքի տեմպերի որոշակի նվազմանը (շուրջ 5%), մասնագետները կանխատեսում են, որ շինարարության ծավալները կշարունակեն աճել նաև տարվա երկրորդ կեսին՝ շնորհիվ պետական ներդրումների և մարզային նոր նախագծերի։ Հայաստանը թևակոխում է շինարարական նոր փուլ, որտեղ շեշտը դրված է որակի և աշխարհագրական ապակենտրոնացման վրա։
Հետևեք մեր նորություններին
