Վերջ «բետոնե տուփերին». Նորակառույց բնակարաններն այսուհետ պետք է հանձնվեն նվազագույն հարդարմամբ

Հայաստանի շինարարության ոլորտում սպասվում են էական փոփոխություններ։ Կառավարության նոր որոշմամբ՝ կառուցապատողներն այլևս չեն կարողանա բնակարանները հանձնել գնորդներին «մերկ» վիճակում։ Շենքի շահագործման հանձնման կամ ավարտական ակտ ստանալու համար այժմ պարտադիր կլինի նվազագույն ներքին հարդարման առկայությունը։

Այս թեմայի շուրջ Sputnik Արմենիայի հետ զրույցում մանրամասներ է հայտնել Կառուցապատողների հայկական ասոցիացիայի նախագահ Գուրգեն Գրիգորյանը։

Ի՞նչ է փոխվում գնորդի համար

Մինչ այժմ շուկայում գործում էր անորոշ իրավիճակ. կառուցապատողների մի մասը բնակարանները հանձնում էր պատշաճ վիճակում, իսկ մյուսները՝ աշխատանքի մեծ մասը թողնում էին գնորդի ուսերին։ Նոր կարգավորումը, որը տարածվելու է բացառապես նոր մեկնարկող ծրագրերի վրա, սահմանում է հստակ ստանդարտներ։

«Նպատակն է ապահովել միասնական մոտեցում, որպեսզի ապագա սեփականատերը ստանա բնակարան, որտեղ հիմնական կոպիտ աշխատանքներն արդեն արված են»,- նշում է Գուրգեն Գրիգորյանը։

Որո՞նք են նվազագույն պարտադիր պահանջները

Ըստ փորձագետի՝ ավարտական ակտ ստանալու համար բնակարանը պետք է ունենա.

• Մուտքի դուռ և պատուհաններ,

• Ներքին միջնապատեր,

• Գաջապատված կամ գիպսոնիտով պատված պատեր,

• Հարթեցված հատակ (styajka),

• Ինժեներական ենթակառուցվածքներ (ջուր, հոսանք)` հասցված մինչև բնակարանի մուտք,

• Հարդարված պատշգամբներ։

Ազատություն ներքին դիզայնում

Կարևոր է նշել, որ սա չի նշանակում «վերջնական վերանորոգում»։ Սեփականատերը դեռ հնարավորություն կունենա ընտրել իր ճաշակով պաստառներ, սալիկներ կամ հատակի տեսակը։ Ինչ վերաբերում է միջնապատերի դասավորությանը, ապա Գուրգեն Գրիգորյանը պարզաբանում է, որ դա կարող է լինել գնորդի և կառուցապատողի անհատական պայմանավորվածության հարցը՝ նախքան պատերի շարվելը։

Պայքար ստվերի և աղմուկի դեմ

Այս որոշումը հետապնդում է նաև երկու կարևոր սոցիալ-տնտեսական նպատակ.

1. Ստվերային բիզնեսի կրճատում. Ներքին հարդարման աշխատանքները ստվերային դաշտից տեղափոխվում են պաշտոնական կառուցապատողի պատասխանատվության տակ։

2. Հարևանների հանգիստը. Փոշոտ, աղմկոտ և կեղտոտ աշխատանքները կկատարվեն շենքի կառուցման փուլում։ Սա թույլ կտա խուսափել այն իրավիճակից, երբ շենքի բնակեցումից տարիներ անց էլ հարևանները ստիպված են լինում ապրել անվերջանալի շինարարական աղմուկի մեջ։

Այսպիսով, նոր կարգավորումները միտված են թե՛ գնորդների իրավունքների պաշտպանությանը, թե՛ քաղաքաշինական մշակույթի բարձրացմանը Հայաստանում։

Աղբյուր