Երևանում ինքնակամ շինությունների ապամոնտաժման և նոր ապօրինի կառուցապատման կանխարգելման հարցը կրկին ուշադրության կենտրոնում է։ Քաղաքապետարանը վարչական շրջաններից պահանջում է ավելի արագ հայտնաբերել նոր կառույցները, մինչդեռ քաղաքացիների մի մասը շարունակում է բախվել հաշվառման և օրինականացման երկար ընթացակարգերի հետ։
Ապամոնտաժվել է 783 գովազդային վահանակ
Հաշվետու ժամանակահատվածում մայրաքաղաքում հեռացվել է ընդհանուր 783 գովազդ, որոնցից 49-ը՝ ցանցային, իսկ 734-ը՝ առանձին վահանակներ։ Նախորդ ժամանակահատվածի համեմատ ապամոնտաժված գովազդների թիվն ավելացել է 137-ով։
Աջափնյակ վարչական շրջանում ապամոնտաժվել է 1 վագոն-տնակ և 1 կրպակ, Էրեբունիում՝ 1 կրպակ, իսկ Նոր Նորքում՝ 2 կրպակ։
Երևանի քաղաքապետ Տիգրան Ավինյանը նշել է, որ խնդիրը միայն տարիներ առաջ կառուցված ինքնակամ շինությունները հեռացնելը չէ։ Նրա խոսքով՝ այն պայմաններում, երբ քաղաքապետարանը մի հատվածում ապամոնտաժում է հին կառույցները, վարչական շրջաններում չպետք է միաժամանակ նոր ինքնակամ շինություններ հայտնվեն։
Նոր ինքնակամ կառույցների ժամանակին հայտնաբերման պատասխանատվությունը դրվել է վարչական շրջանների ղեկավարների վրա։
Հաշվառումը դեռ չի նշանակում օրինականացում
Ինքնակամ կառույցների սեփականատերերի համար կարևոր տարբերություն կա հաշվառման և օրինականացման միջև։
Մասնագետների պարզաբանմամբ՝ կառույցը նախ պետք է չափագրվի և հաշվառվի Կադաստրի կոմիտեում։ Չափագրումն իրականացնում են համապատասխան ընկերությունները, և անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթը ձևավորելուց հետո միայն քաղաքացին կարող է դիմել քաղաքապետարան՝ օրինականացման հարցով։
Այս գործընթացում հերթեր կարող են առաջանալ ոչ միայն Կադաստրի կոմիտեում և քաղաքապետարանում, այլև չափագրող կազմակերպություններում։
Կադաստրում շինության հաշվառումը ինքնին օրինականացման երաշխիք չէ։ Քաղաքապետարան ներկայացված դիմումը կարող է չբավարարվել, եթե առկա են օրենքով նախատեսված համապատասխան խոչընդոտներ։
Գույքահարկ վճարելը սեփականության իրավունք չի ստեղծում
Մասնագետները նաև ընդգծում են, որ ինքնակամ կառույցի համար տարիներ շարունակ գույքահարկ վճարած լինելը ինքնաբերաբար չի նշանակում, որ անձը ձեռք է բերել այդ կառույցի նկատմամբ սեփականության կամ օրինականացման իրավունք։
Վճարումների մասին տվյալները կարող են նշանակություն ունենալ, օրինակ, կառույցը փաստացի կառուցած կամ օգտագործած անձին պարզելու համար, սակայն չեն փոխարինում օրինականացման համար անհրաժեշտ ընթացակարգերին։
Քաղաքային իշխանությունների դիրքորոշմամբ՝ վերահսկողության հիմնական խնդիրը նոր ինքնակամ շինարարությունը ժամանակին կանխելն է։ Մյուս կողմից, մասնագետները քաղաքացիներին խորհուրդ են տալիս չուշացնել չափագրման և հաշվառման գործընթացը և հաշվառումը չընկալել որպես ապագա օրինականացման հաստատված իրավունք։
