«Անշարժ գույքի շուկան պասիվանում է. արդյո՞ք սպասվում է բնակարանների գների անկում»

1. Գործարքների քանակի նվազում

• Ըստ Կադաստրի կոմիտեի նախնական տվյալների՝ անշարժ գույքի շուկայում նկատվում է գործարքների քանակի անկում: Թեև նախորդ տարվա նոյեմբերի համեմատ որոշակի ակտիվություն կա, սակայն նախորդ ամսվա (հոկտեմբերի) համեմատ գրանցվել է նվազում:

2. Գործարքների տեսակները

• Պետք է տարբերակել «ընդհանուր գործարքները» «առուվաճառքից»: Գործարքների մեջ մտնում են նաև վարձակալությունը, նվիրատվությունը, ժառանգությունը և փոխանակումը: Հետևաբար, ընդհանուր թվի նվազումը դեռ չի նշանակում միայն առուվաճառքի կտրուկ անկում:

3. Գների փոփոխության սպասումները

• Հանրությանը հուզող ամենակարևոր հարցը գների հնարավոր նվազումն է: Փորձագետները նշում են, որ այս պահին դժվար է միանշանակ գնահատական տալ: Չնայած շուկայական պասիվությանը՝ մոտ ապագայում գների կտրուկ անկում սպասել պետք չէ:

4. Շուկայական միջավայրը

• Անշարժ գույքի շուկայում իրավիճակը բավականին հակասական է: Գների վրա ազդում են բազմաթիվ գործոններ՝ սկսած տնտեսական միջավայրից մինչև կոնկրետ իրավական և հարկային փոփոխությունները, որոնք քննարկվում են ոլորտում:

Աղբյուր