Վահե Պետրոսյանը, ով երկար տարիներ դասավանդել է համալսարանում և զբաղվել աուդիտորական գործունեությամբ, այսօր կառուցապատման ոլորտի խոշոր խաղացողներից է։ Նրա դիտարկումները շատ արժեքավոր են ներկայիս շուկայական իրավիճակը հասկանալու համար.
1. Շուկայի «փուչիկի» և սնանկացումների մասին
Ի պատասխան այն մտահոգություններին, թե եկամտային հարկի վերադարձի ծրագրի դադարեցումը կբերի շուկայի փլուզման, Վահե Պետրոսյանը նշում է, որ տեղի է ունենալու ֆիլտրացիա (զտում)։ Քանի որ վերջին տարիներին կառուցապատողների քանակը կտրուկ աճել էր (20-ից հասնելով 400-ի), բնական է, որ ոմանք չեն դիմանա մրցակցությանը։ Սնանկացումներ կլինեն, բայց դա ոչ թե համակարգային ճգնաժամ է, այլ շուկայի մաքրում պատահական խաղացողներից։
2. Ինչո՞ւ բնակարանների գները էական չեն նվազի
Գործարարը կարծում է, որ գների կտրուկ անկման սպասումները միշտ չէ, որ արդարացված են։ Պատճառը կառուցապատման բարձր ինքնարժեքն է։ Շինանյութերի և աշխատուժի թանկացումը թույլ չի տալիս գները իջեցնել որոշակի շեմից ցածր, այլապես կառուցապատումը կդառնա ոչ շահութաբեր։
3. Գործարարի ամենակարևոր հատկանիշը՝ Խոսքի արժեքը
Վահե Պետրոսյանի համար բիզնեսում հաջողության հասնելու թիվ մեկ գործոնը խոսքը պահելն է։ «Բիզնեսմենը պետք է հիվանդագին վերաբերվի իր տված խոստմանը։ Եթե ասել ես՝ պետք է անես, նույնիսկ եթե դա քեզ համար վնասաբեր է տվյալ պահին»։ Սա է ստեղծում այն վստահությունը, որը թույլ է տալիս իրականացնել խոշոր նախագծեր, ինչպիսին է «Գյուրջյան Կասկադը» (32 շենքից բաղկացած համալիր)։
4. Կշռադատված ռիսկի դերը
Ըստ նրա՝ «Ով չի ռիսկի դիմում, նա շամպայն չի խմում» խոսքը բիզնեսում աշխատում է միայն այն դեպքում, երբ ռիսկը կշռադատված է։ Միայն աշխատասիրությունը բավարար չէ հաջողության համար. պետք է ունենալ նաև ինտուիցիա և համարձակություն՝ տեսնելու այն հնարավորությունները, որոնք ուրիշները դեռ չեն տեսնում։
5. Ինչո՞ւ ներդրումներ անել միայն Հայաստանում
Չնայած Հայաստանի փոքր շուկային և անվտանգային խնդիրներին՝ Վահե Պետրոսյանը նախընտրում է գործել միայն հայրենիքում։ Նրա խոսքով՝ փողը հայրենիք չունի, բայց փողատերը ունի։ Նա վստահ է, որ Հայաստանում դեռ շատ անելիքներ կան, և յուրաքանչյուր հաջողված բիզնես նախագիծ պետք է նաև սոցիալական արժեք ստեղծի պետության համար։
«Բիզնեսում 1+1-ը միշտ չէ, որ հավասար է 2-ի։ Երբեմն ճիշտ պլանավորման և ինտուիցիայի շնորհիվ կարող ես ստանալ 7։ Կարևորը սեփական ուժերի վրա աշխատելն ու երբեք չհանձնվելն է»։ — Վահե Պետրոսյան
