Նորակառույց բնակարան գնելիս կարևոր է գնահատել ոչ միայն շենքի տեսքն ու գովազդային առաջարկը, այլև կառուցապատողի վստահելիությունը։ Ցածր գինը, զեղչը կամ գեղեցիկ վիզուալիզացիան դեռ չեն երաշխավորում, որ նախագիծը կհանձնվի խոստացված որակով և ժամկետում։
Ուսումնասիրեք կառուցապատողի փորձը
Սկսեք ընկերության արդեն ավարտված նախագծերից։ Այցելեք շենքեր, հնարավորության դեպքում խոսեք բնակիչների հետ և դիտեք՝ ինչպես են լուծված շենքի սպասարկման, կայանման, վերելակի, բակի ու ընդհանուր տարածքների հարցերը։
Ստուգեք՝ ինչ եք իրականում գնում
Կարևոր է հասկանալ ոչ միայն բնակարանի մակերեսն ու արժեքը, այլև նախագծի փուլը, շինարարության թույլտվությունները, գնման իրավունքի ձևակերպումը և այն, թե ինչ է ներառված առաջարկվող գնման գնի մեջ։ Անորոշ պատասխանները կամ միայն բանավոր խոստումները պետք է զգուշացնեն գնորդին։
Ուշադրություն դարձրեք պայմանագրին
Մինչև կանխավճար վճարելը մանրամասն կարդացեք պայմանագիրը։ Այն պետք է հստակ սահմանի բնակարանի նկարագրությունը, վճարումների գրաֆիկը, հանձնման ժամկետը և ուշացման կամ պայմանների փոփոխության դեպքում կողմերի պատասխանատվությունը։
Համեմատեք, ոչ թե շտապեք
Մի սահմանափակվեք մեկ նախագծով։ Համեմատեք մի քանի կառուցապատողի առաջարկներ, քառակուսի մետրի արժեքը, տեղադրությունը, ենթակառուցվածքը և սպասարկման հետագա ծախսերը։ Անհրաժեշտության դեպքում ներգրավեք անկախ իրավաբանի կամ անշարժ գույքի մասնագետի։
Վստահելի ընտրությունը սկսվում է ստուգելի փաստերից, ոչ թե միայն խոստումներից։
